Что нужно знать, прежде чем заказать услуги оценщика?
Стоимость оценочных услуг и выбор оценщика – актуальные вопросы и ответы на них
1. Какие факторы влияют на стоимость оценочных услуг и из чего она складывается?
На сегодняшний день ведущие оценочные компании России заключили соглашение о минимальных тарифах, на котором и основана стоимость услуг. Также важную роль играет сложность поставленной задачи, необходимая срочность выполнения оценки, масштабность проекта и объем текущего портфеля заказов компании.
2. При выборе Оценщика на какие моменты должен обратить внимание заказчик оценочных услуг? На какие моменты должен обратить внимание заказчик оценочных услуг при выборе Оценщика?
Оценщик должен иметь полис страхования профессиональной ответственности, быть членом профессиональных оценочных организаций, иметь аккредитацию при государственных и крупных коммерческих организациях, профессиональная деятельность Оценщика на рынке должна быть достаточно продолжительной, персонал должен иметь профессиональные и образовательные сертификаты и свидетельства, а также опыт осуществленных проектов.
3. Чем руководствоваться при выборе более дорогой услуги оценка стоимости объекта, и в каких случаях можно ограничиться относительно недорогой услугой?
Необходимо сравнить, насколько велика разница последствий от решений, основанных на более точной и дорогой оценке, и решений, основанных на менее точной и дорогой оценке по сравнению с разницей между стоимостью оценочных услуг дорогой и более дешевой. А также оценить разброс (погрешность) результатов оценки – диктует ли он принятие разных решений в отношении финансово-хозяйственной деятельности компании.
4. Какова схема взаимодействия Заказчика оценочных услуг и Оценщика?
Заказчик и Оценщик встречаются, Оценщик знакомится с поставленной задачей, в свою очередь Заказчик узнает о том, какую необходимо предоставить информацию об объекте оценки. Далее заключается договор на оказание оценочных услуг, стоимость оценочных услуг озвучивается. Собрав информацию через некоторое время, Заказчик предоставляет ее Оценщику, перечисляет авансовый платеж, и начинается работа по оценке. Выполнив в назначенный срок все расчеты, Оценщик представляет Заказчику отчет об оценке. Заказчик знакомится с отчетом и, в случае отсутствия замечаний, подписывает акт о проделанной работе, после чего остаток суммы по договору Заказчик перечисляет на счет Оценщика.
5. Каковы сроки выполнения оценки и от чего они зависят?
Сроки оценки – от двух дней до полугода, они зависят от состава объекта оценки, особенностей задачи, скорости предоставления Заказчиком информации, ее формата и полноты.
6. Что получает Заказчик по завершении периода оказания услуги оценки?
Заказчик по завершении процесса оценки получает отчет об оценке, оформленный в соответствии со всеми требованиями к такого рода документам, и оплачивает стоимость оценочных услуг – перечисляет оплату на счет Оценщика.