В процессе оценки бизнеса нередки ситуации, при которых действующий бизнес разделяется на две компании: первая владеет активами (собственник), вторая – операторская компания – арендует эти активы у первой компании и занимается практическим ведением иного (не арендного) бизнеса. В таких случаях, основной проблемой является разделение общего бизнеса на две доли, принадлежащие первой и второй компании. Ниже предпринята попытка схематичного отражения аспектов оценки бизнесов компании-собственника и операторской компании.